Kiinteistönhoidossa käytetään lukuisia erilaisia koneita ja laitteita pienistä käsityökaluista suuriin lumenauraustraktoreihin. Ympäristövastuullisuuteen on kiinnitettävä huomiota sekä koneiden hankinnassa että niiden käytössä.
Lue lisää
Liikkuminen asiakaskohteesta toiseen Kiinteistönhoitaja työskentelee päivän aikana useimmiten monissa eri asiakaskiinteistöissä. Liikkuminen kohteesta toiseen tapahtuu yleensä kiinteistönhoitoyrityksen autolla tai omalla. Osa työtehtävistä on ennalta suunniteltuja,
Lue lisää
Kiinteistönhoidossa käytetään lukuisia kemikaaleja mm. ulkoalueiden hoidossa, lvi-laitteiden kunnossapidossa ja kaluston huollossa. Kiinteistönhoitajan on oltava tietoinen kemikaalien vaarallisuudesta. Kemikaalien käsittely, varastointi ja kuljetus pitää toteuttaa asianmukaisesti,
Lue lisää
Väestönkasvun ja kulutuksen kasvun seurauksena maailman luonnonvarat hupenevat. Kulutuksemme aiheuttaa vakavia ympäristöongelmia, kuten maaperän, ilman ja vesistöjen saastumista sekä ilmastonmuutosta. Tämä pakottaa meidän muuttamaan toimintaamme tehokkaammaksi ja vähäpäästöisemmäksi.
Lue lisää
Mikä on ympäristöriski? Ympäristöriski on uhka, joka toteutuessaan voi aiheuttaa vaaraa ympäristön terveydelle. Ympäristöriskejä syntyy monessa kiinteistönhoitajan toiminnassa ja ihan tavallisessa arjessamme. Olennaista on,
Lue lisää
Mikä on kiinteistö? Mikä on rakennus? Kiinteistöllä tarkoitetaan kiinteistörekisteriin merkittyä maa- tai vesialueen omistuksen yksikköä. Kiinteistöön kuuluvat sillä sijaitsevat rakennukset ja kiinteät laitteet. Rakennuksella taas tarkoitetaan erillistä,
Lue lisää
Rakennuksen elinkaari alkaa suunnittelusta Ennen kuin kiinteistöä edes aletaan rakentaa, on arvioitava rakennuksen tarpeellisuus. Turhaan rakennetut kiinteistöt rasittavat niin taloutta kuin ympäristöä. Kun kiinteistö on todettu tarpeelliseksi ja sitä lähdetään suunnittelemaan,
Lue lisää
Voidaksemme sanoa, onko jokin talo toista ympäristöystävällisempi, tarvitsemme yhteisiä ja luotettavia työkaluja. Tarvitsemme mittarin, joilla ympäristöystävällisyys voidaan todistaa. Ympäristöluokitukset ovat tällaisia työkaluja. Rakennusten ympäristöluokituksien tavoitteena on antaa vertailukelpoista tietoa rakennuksen ympäristövaikutuksista omistajille, sijoittajille,
Lue lisää
Sähköturvallisuuslainsäädäntö Sähkön käyttöön liittyy vaaroja, joten sitä on säännelty sähkön käytön yleistymisestä lähtien. Suomessa sähköturvallisuuden perusvaatimukset löytyvät sähköturvallisuuslaista (nro 1135/2016). Laki koskee sähköturvallisuuden lisäksi ns. sähkömagneettista yhteensopivuutta (electromagnetical compatibility,
Lue lisää
Huonosti toimiva tai huonosti säädetty ilmastoinnin jäähdytysjärjestelmä ei toimi energiatehokkaasti, ja lisäksi tilojen viihtyvyys laskee. Hyvin suunniteltu ylläpito, säännöllinen huolto ja rakennusautomaation hyödyntäminen varmistavat toimivan ja viihtyisän ilmastoinnin. Ilmastointi- ja jäähdytysjärjestelmien tarkistuksilla varmistetaan jäähdytyksen tarkoituksenmukaiset käyttöohjaukset sekä todetaan säätöjen toimivuus.
Lue lisää